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Última revisión
12/11/2026
Caso práctico: ¿Debe el arrendador pagar la sustitución de un termo eléctrico en una vivienda arrendada?
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Tiempo de lectura: 4 min
Orden: civil
Fecha última revisión: 12/11/2026
La Audiencia Provincial de Barcelona en la sentencia n.º 64/2012, de 9 de febrero, resuelve la cuestión de si debe el arrendador hacerse cargo de la sustitución de un termo eléctrico en una vivienda arrendada, o bien si le corresponde al arrendatario hacer frente a esa reparación. Asimismo, se estará a lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos, más concretamente a su artículo 21.
PLANTEAMIENTO
«A» se encuentra residiendo en una casa de la cuál «B» es el arrendador, y la misma necesita una serie de arreglos, entre los que destaca la sustitución de un termo eléctrico. «A», como arrendatario, le exige a «B» que pague dicha sustitución. Ante esto, «B» considera que es el arrendatario quien debe hacer frente a tal sustitución por considerar que se trata de una pequeña reparación...
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