Artículo 3. DECRETO ley 9/2026, de 9 de noviembre, Canarias, Medidas urgentes complementarias para el impulso de la recuperación de La Palma tras la erupción del volcán de Cumbre Vieja

Uno. Se añaden dos nuevos apartados 6 y 7 al artículo 13. Condiciones de las zonas de recuperación sujetas a medidas cautelares, con el siguiente texto:

"6. Las personas afectadas cuyas propiedades queden incluidas definitivamente en el ámbito territorial del espacio natural protegido a que se refiere el apartado 1 de este artículo, como ampliación del Parque Natural de Cumbre Vieja, teniendo derecho a la recuperación en las mismas condiciones existentes antes de la erupción, en tanto solo podrán hacerlo en un lugar distinto de la parcela de la que eran titulares, fuera del espacio natural, recibirán una compensación complementaria que se calculará en función del valor de compra-venta del suelo de la colada que sea apto para la reconstrucción teniendo en cuenta el uso original. Tras la publicación de la declaración del espacio natural protegido, el Gobierno de Canarias establecerá los requisitos, la valoración y el procedimiento para la concesión de esta compensación.

7. Las personas afectadas a las que se refiere este artículo podrán reubicar los usos, actividades, construcciones, instalaciones y/o edificaciones existentes antes de la erupción, en una parcela sobre la que ostenten un derecho subjetivo suficiente, tanto dentro de la colada, como fuera de ella en otro lugar de la isla, en este segundo supuesto cualquiera que fuera el uso en los términos del Decreto ley 1/2022, de 20 de enero, de medidas urgentes en materia urbanística y económica para la construcción o reconstrucción de edificaciones destinadas a uso residencial afectadas por la erupción volcánica en la isla de La Palma. Igualmente, para las personas a que se refiere esta disposición, el citado Decreto ley 1/2022 se mantendrá vigente hasta el 31 de diciembre de 2030".

Dos. Se modifica la disposición adicional primera, que queda redactada del modo siguiente:

"Disposición adicional primera.- Compatibilidad del Decreto ley 1/2022, de 20 de enero, de medidas urgentes en materia urbanística y económica para la construcción o reconstrucción de edificaciones destinadas a uso residencial afectadas por la erupción volcánica en la isla de La Palma.

1. Las personas que hayan obtenido u obtengan licencia al amparo del Decreto ley 1/2022, de 20 de enero, de medidas urgentes en materia urbanística y económica para la construcción o reconstrucción de edificaciones destinadas a uso residencial afectadas por la erupción volcánica en la isla de La Palma, no están excluidas de la aplicación de las medidas de la presente Ley.

2. A los efectos de la aplicación de esta disposición, la facultad de recuperación de lo preexistente conforme a la Ley 2/2024, como la reubicación de acuerdo con el Decreto ley 1/2022, corresponde a la persona propietaria afectada, así como a sus derechohabientes, en los términos de esas disposiciones, sin que sea susceptible de división o transmisión separada".

Tres. Se modifica la disposición adicional séptima, que queda con la siguiente redacción:

"Disposición adicional séptima.- Recuperación de El Callejón de la Gata.

1. En el ámbito denominado «Callejón de la Gata», en el municipio de Los Llanos de Aridane, delimitado en el Plan Parcial I-2 Los Campitos, aprobado definitivamente por Orden de 6 de abril de 2000, de la Consejería de Política Territorial y Medio Ambiente del Gobierno de Canarias, y publicado en el «Boletín Oficial de la Provincia de Santa Cruz de Tenerife» número 059/00, de 12 de mayo, incluidas sus modificaciones, será posible el restablecimiento de las edificaciones y usos preexistentes por quienes, cuando se solicite la licencia preceptiva, sean sus titulares, incluyendo el desarrollo de aquellas parcelas que, en el momento de la erupción, se encontraran sin ejecutar.

2. En este ámbito será de aplicación el régimen y procedimiento previsto para las zonas de recuperación de menos de 10 metros de espesor de colada.

3. Con el fin de resolver el impacto del nuevo trazado de la carretera LP-2, necesario para viabilizar su recuperación, sobre algunas de las parcelas de esta urbanización industrial, la Administración autonómica expropiante podrá acordar con los afectados, mediante mutuo acuerdo expropiatorio, el abono del justiprecio en especie mediante el traslado de su aprovechamiento urbanístico a otra parcela dentro del ámbito. Para poder llevar a cabo este intercambio, la Administración autonómica podrá adquirir directamente al Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane la o las parcelas en las que se localice el aprovechamiento urbanístico que corresponde al Municipio".